PTJ Prahova: 18,68 mil. € pentru renovarea energetică a blocurilor, cereri până pe 3 februarie

Comunele, orașele și municipiile din județul Prahova pot cere finanțare nerambursabilă pentru renovarea energetică a blocurilor de locuințe. Bani vin prin Programul Dezvoltare Durabilă și Tranziție Justă (PDDTJ) 2021-2027. Apelul are un buget de 18.684.371,76 euro. Un proiect poate primi între 200.000 și 15.000.000 de euro, iar contribuția proprie minimă este de 2%. Cererile se depun până pe 3 februarie 2027, ora 17:00.

Pe 2 septembrie 2026, ministerul a modificat ghidul prin OMIPE nr. 1368/2026. Ordinul a înlocuit grila de evaluare tehnico-financiară (Anexa 7), adică regulile după care se punctează și se resping proiectele.

Pe scurt

• Program: PDDTJ 2021-2027, Prioritatea 9 „Locuințe la prețuri accesibile și durabile”, acțiunea „Renovarea energetică minoră, moderată sau aprofundată a clădirilor rezidențiale multifamiliale pentru comunități”
• Autoritate: Ministerul Investițiilor și Proiectelor Europene (AM PDDTJ). Organismul intermediar pentru Prahova este ADR Sud-Muntenia.
• Beneficiari: UAT-urile din județul Prahova: comune, orașe, municipii și municipiul reședință de județ
• Buget total: 18.684.371,76 euro, nerambursabil
• Valoare pe proiect: finanțare solicitată între 200.000 și 15.000.000 de euro (echivalent în lei), cu o contribuție proprie de minimum 2% din cheltuielile eligibile
• Perioada de depunere: 19 august 2026, ora 17:00 – 3 februarie 2027, ora 17:00
• Stadiu: apel deschis. Grila de evaluare a fost modificată prin OMIPE nr. 1368/02.09.2026.

Cine poate aplica și ce blocuri intră în proiect?

Pot aplica doar unitățile administrativ-teritoriale din Prahova. Asociațiile de proprietari și firmele nu pot depune singure. Un proiect poate cuprinde mai multe blocuri, numite „componente”. Nota grilei de evaluare prevede maximum 20 de componente pe proiect.

Grila modificată stabilește câteva condiții pentru fiecare bloc. Dacă una nu este îndeplinită, blocul este respins:

• la depunere, consumul final specific de energie trebuie să fie de cel puțin 200 kWh/m²/an, conform raportului de audit energetic;
• lucrările trebuie să reducă cu cel puțin 30% consumul de energie primară și emisiile de CO2. Fac excepție clădirile monument istoric și cele din zone construite protejate;
• cel puțin 20% dintre apartamente trebuie să fie ale unor persoane pentru care UAT-ul acordă cheltuieli de natură socială. Pragul se calculează pe fiecare bloc și trebuie respectat până la semnarea contractului;
• nu sunt eligibile blocurile în care toate apartamentele sunt în această situație (100%), blocurile cu doar locuințe sociale sau doar grupuri vulnerabile și blocurile din zone segregate.

Proiectele pregătite în apelul PNRR pentru blocuri sunt scutite de pragul de 20% și primesc automat punctajul maxim la acest criteriu. Documentația lor tehnico-economică (SF/DALI/PT, audit energetic, certificat de performanță energetică, expertiză tehnică) este acceptată fără refacere, dacă respectă cerințele noii metodologii.

Cum se punctează proiectele?

Punctajul maxim este de 100 de puncte:

• A – criterii la nivel de proiect (20 de puncte): capacitatea financiară a UAT-ului, bugetul și principiile orizontale. Un criteriu punctat cu zero în această secțiune duce la excluderea proiectului.
• B – criterii la nivel de bloc (40 de puncte): maturitatea documentației și concordanța dintre documentația tehnică, certificatul energetic, auditul și cererea de finanțare.
• C – criterii de prioritizare (40 de puncte): reducerea consumului de energie primară și a emisiilor, consumul inițial, numărul de apartamente și ponderea apartamentelor cu beneficiari de cheltuieli sociale.

Pragul de calitate este de 50 de puncte, iar pragul de excelență de 75. La punctaj egal se departajează în această ordine: C1, C2, C3, C4, A, B. Primesc cele mai multe puncte blocurile cu reduceri de cel puțin 50%, cu consum inițial de peste 300 kWh/m²/an, cu peste 60 de apartamente și cu cel puțin 50% apartamente cu beneficiari de cheltuieli sociale.

Ce se verifică la capacitatea financiară a primăriei?

Pentru subcriteriul de capacitate, UAT-ul trebuie să îndeplinească cel puțin două din trei condiții:

• autonomie financiară de peste 50%;
• ponderea serviciului datoriei publice locale sub 20%;
• ponderea cheltuielilor de dezvoltare în totalul cheltuielilor de peste 10%.

Tot în secțiunea A, bugetul trebuie să fie complet, încadrat corect pe categorii de cheltuieli și în limitele minime și maxime. Un proiect cu valoarea eligibilă sub minimul din ghid este respins fără clarificări.

Cum și până când se depune?

Cererile se depun până pe 3 februarie 2027, ora 17:00. Ghidul complet este publicat pe site-ul MIPE, iar modificarea din septembrie este un document separat. Proiectul trebuie să conțină documentația tehnico-economică la faza SF/DALI/PT, conform HG 907/2016, raportul de audit energetic, certificatul de performanță energetică și, după caz, autorizația de construire și avizul Ministerului Culturii. Devizele trebuie asumate de reprezentantul legal și de proiectant și să nu fie mai vechi de un an.

Ce înseamnă pentru firma ta

Apelul este pentru primării, dar ajunge și la proiectanți, auditori energetici și constructorii care vor executa lucrările. Recomandările noastre pentru UAT-urile din Prahova:

• Începeți cu auditul energetic. Pragurile de 200 kWh/m²/an și de 30% reducere elimină blocurile deja parțial reabilitate. Verificați-le înainte să plătiți proiectarea.
• Calculați devreme ponderea socială. Pragul de 20% se raportează la cheltuielile sociale acordate efectiv de UAT la depunere. Dacă ponderea scade sub 20% înainte de contractare, blocul este respins.
• Folosiți proiectele din PNRR. Dacă aveți documentații pentru blocuri care nu au primit finanțare prin PNRR, le puteți folosi fără refacere dacă demonstrați corelarea cu noua metodologie, cu completările necesare. Aceste blocuri sunt scutite de pragul de 20% și primesc automat punctajul maxim la criteriul social.
• Nu lăsați depunerea pe ultima sută de metri. Bugetul de 18,68 mil. euro poate fi acoperit de doar unul sau două proiecte mari. Ghidul prevede un plafon de 15 mil. euro pe proiect.

Dacă nu știți sigur ce blocuri se califică, testul de eligibilitate este un prim pas. Echipa noastră poate verifica apoi auditurile și documentația existentă.

Întrebări frecvente

Pot o asociație de proprietari sau o firmă să depună direct?

Nu. Beneficiarii eligibili sunt doar UAT-urile din județul Prahova: comune, orașe, municipii și municipiul reședință de județ. Asociațiile de proprietari intră în proiect prin intermediul primăriei.

Cât trebuie să plătească primăria din bugetul propriu?

Contribuția proprie minimă este de 2% din totalul cheltuielilor eligibile. Finanțarea nerambursabilă solicitată trebuie să fie între 200.000 și 15.000.000 de euro, echivalent în lei.

Ce s-a schimbat în septembrie 2026?

Prin OMIPE nr. 1368 din 2 septembrie 2026, Anexa 7 a ghidului, „Grila de evaluare tehnico-financiară”, a fost înlocuită cu o versiune nouă. Termenul de depunere, bugetul și beneficiarii anunțați la lansare rămân cei comunicați de ADR Sud-Muntenia și MIPE.

Poate fi finanțat un bloc monument istoric care nu atinge reducerea de 30%?

Da. Clădirile clasate ca monument istoric și cele din zone construite protejate nu sunt respinse dacă reducerea este sub 30%. La criteriile de reducere a consumului și a emisiilor primesc însă zero puncte.

Până când se pot depune proiectele?

Apelul este deschis din 19 august 2026, ora 17:00, până pe 3 februarie 2027, ora 17:00.

Surse oficiale

• MIPE – PDDTJ: Ghidul Solicitantului pentru renovarea energetică a clădirilor rezidențiale multifamiliale pentru comunități
• MIPE – PDDTJ actualizează Ghidul Solicitantului (Prioritatea 9)
• OMIPE nr. 1368/2026 și Anexa 7 – Grila de evaluare tehnico-financiară
• ADR Sud-Muntenia – Peste 18,6 milioane de euro pentru renovarea energetică a clădirilor rezidențiale multifamiliale din Prahova

Informații verificate pe 26 septembrie 2026. Condițiile pot fi modificate de autoritatea de management — verificați ghidul în vigoare înainte de depunere.