PR Nord-Est: 10,42 mil. € pentru locuințe sociale în Piatra Neamț și Roman, ghid în consultare

Pe 21 septembrie 2026, ADR Nord-Est, Autoritatea de Management pentru Programul Regional Nord-Est 2021-2027, a publicat în consultare publică ghidul solicitantului pentru apelul pilot dedicat locuințelor sociale din Prioritatea 11 „O regiune incluzivă”. Apelul are o alocare de 10.421.052,63 euro, iar singurii solicitanți eligibili sunt municipiile Piatra Neamț și Roman, singure sau în parteneriat cu entități coordonate de consiliul local. Observațiile la ghid se pot trimite până pe 12 octombrie 2026 inclusiv.

Pe scurt

• Program: Programul Regional Nord-Est 2021-2027, Prioritatea 11 „O regiune incluzivă” – apel pilot pentru locuințe sociale
• Autoritate: ADR Nord-Est – Autoritatea de Management PR Nord-Est
• Beneficiari: UAT Municipiul Piatra Neamț și/sau UAT Municipiul Roman, inclusiv în parteneriat cu entități aflate în coordonarea consiliului local
• Buget total: 10.421.052,63 euro, din care 9.900.000 euro FEDR și 521.052,63 euro contribuție națională
• Alocare pe municipiu: Piatra Neamț – 9.368.421,05 euro; Roman – 1.052.631,58 euro
• Consultare publică: 15 zile lucrătoare, până pe 12 octombrie 2026 inclusiv
• Stadiu: ghid în consultare publică; apelul nu este încă lansat, iar perioada de depunere nu a fost anunțată

Cine poate aplica?

Apelul este rezervat, prin ghid, celor două municipii din Regiunea Nord-Est: Piatra Neamț și Roman. Ele pot depune proiecte singure sau în parteneriat cu entități aflate în coordonarea consiliului local. Alte primării, firme sau ONG-uri nu pot fi solicitanți în acest apel pilot.

Alocarea nu este comună: fiecare municipiu are o sumă proprie. Piatra Neamț are 9.368.421,05 euro, iar Roman 1.052.631,58 euro, deci nu vorbim de o competiție între cele două orașe pentru același buget.

Ce se poate finanța?

Potrivit anunțului ADR Nord-Est, proiectele pot include:

• achiziția de imobile pentru fondul de locuințe sociale;
• reabilitarea imobilelor nou achiziționate;
• modernizarea, inclusiv lucrări de creștere a eficienței energetice;
• dotarea corespunzătoare a locuințelor;
• măsuri de tip FSE+, obligatorii, pentru incluziunea socială: asistență juridică, obținerea actelor de stare civilă, acces la servicii sociale, educație și sănătate.

Partea de măsuri sociale nu e opțională. Ghidul le prevede ca obligatorii, deci un proiect care doar cumpără și renovează clădiri, fără servicii de sprijin pentru locatari, nu îndeplinește condițiile din documentul pus în consultare.

Cui îi sunt destinate locuințele?

Grupul țintă îl formează persoanele vulnerabile și comunitățile marginalizate: persoane de etnie romă, persoane fără adăpost, persoane cu dizabilități, persoane cu acces redus la o locuință decentă, locuitori ai așezărilor informale, persoane fără venituri sau cu venituri reduse, precum și persoane care ies din sistemul de protecție instituțională sau din detenție.

Cum se trimit observațiile și ce urmează?

Ghidul și anexele se descarcă de pe site-ul regionordest.ro, într-o arhivă. Observațiile și propunerile se trimit prin platforma de consultare a ADR Nord-Est: dai click pe paragraful la care vrei să comentezi, completezi comentariul și adresa de e-mail, apoi îți dai acordul pentru prelucrarea datelor. Termenul este 12 octombrie 2026 inclusiv.

După consultare, Autoritatea de Management urmează să publice ghidul final. Data lansării, perioada de depunere și eventualele modificări de condiții nu au fost anunțate încă. Până la ghidul final, toate condițiile de mai sus se pot schimba.

Ce înseamnă pentru primării

Recomandările de mai jos sunt opinia consultanților noștri, nu condiții oficiale.

• Identificați acum imobilele. Pentru achiziție e nevoie de clădiri disponibile, cu situație juridică clară, și de o evaluare. Prospectarea pieței și verificarea cărții funciare durează. Fără ele, termenul de depunere devine greu de respectat.
• Gândiți partea socială de la început. Măsurile FSE+ sunt obligatorii. Ajută mult să aveți din timp un parteneriat cu direcția de asistență socială sau cu altă entitate coordonată de consiliul local, plus o evidență a persoanelor din grupul țintă.
• Trimiteți observații. Consultarea este momentul în care beneficiarii pot semnala condiții greu de aplicat, de exemplu termene de achiziție sau cerințe tehnice pentru clădirile cumpărate. După ghidul final, schimbările sunt mult mai rare.
• Folosiți eficiența energetică. Modernizarea poate include lucrări de eficiență energetică. Un audit energetic făcut din timp vă arată dacă imobilul vizat merită renovat sau dacă e mai bine să căutați altul.

Pentru alte finanțări deschise autorităților locale puteți folosi testul de eligibilitate.

Întrebări frecvente

Poate aplica și altă primărie din Regiunea Nord-Est?

Nu. Ghidul pus în consultare restrânge apelul pilot la UAT Municipiul Piatra Neamț și UAT Municipiul Roman. Ele pot avea ca parteneri entități aflate în coordonarea consiliului local.

Este apelul deschis pentru depunere?

Nu. Pe 28 septembrie 2026 ghidul este în consultare publică, până pe 12 octombrie 2026. Perioada de depunere va fi stabilită prin ghidul final, care nu a fost publicat încă.

Cât primește fiecare municipiu?

Piatra Neamț are o alocare de 9.368.421,05 euro, iar Roman una de 1.052.631,58 euro. Împreună ajung la 10.421.052,63 euro, din care 9.900.000 euro FEDR și 521.052,63 euro contribuție națională.

Se poate finanța doar renovarea unor locuințe sociale existente?

Activitățile din anunț pornesc de la achiziția de imobile pentru fondul de locuințe sociale, urmată de reabilitarea, modernizarea și dotarea lor. Pe lângă acestea, măsurile de incluziune socială de tip FSE+ sunt obligatorii. Detaliile exacte de eligibilitate trebuie verificate în ghid.

Surse oficiale

• ADR Nord-Est – Consultare publică privind Ghidul Solicitantului P11 – locuințe sociale
• Ghidul P11 Locuințe sociale – versiunea pentru consultare publică (21.09.2026)
• Platforma ADR Nord-Est pentru observații la ghid

Informații verificate pe 28 septembrie 2026. Condițiile pot fi modificate de autoritatea de management — verificați ghidul în vigoare înainte de depunere.