PR Nord-Est: 8,4 mil. euro pentru renovarea energetică a blocurilor din orașe

Orașele din Regiunea Nord-Est pot obține între 200.000 și 1.000.000 de euro nerambursabili pentru reabilitarea energetică a blocurilor de locuințe, prin Programul Regional Nord-Est 2021–2027. Apelul are un buget de 8,4 milioane de euro, iar proiectele se depun în MySMIS2021 până la 16 octombrie 2026, ora 12:00. Apelul este competitiv, cu depunere continuă, deci primăriile care vor să aplice mai au mai puțin de trei săptămâni.

Pe scurt

• Program: Programul Regional Nord-Est 2021–2027, Prioritatea 3 – Nord-Est: O regiune durabilă, mai prietenoasă cu mediul
• Autoritate: Agenția pentru Dezvoltare Regională Nord-Est, în calitate de Autoritate de Management
• Beneficiari: autorități publice locale – orașe din Regiunea de Dezvoltare Nord-Est
• Buget total: 8.400.195 euro, din care 7.140.165,75 euro din FEDR
• Valoare pe proiect: finanțare nerambursabilă între 200.000 și 1.000.000 de euro
• Perioada de depunere: 17 august 2026, ora 12:00 – 16 octombrie 2026, ora 12:00, în MySMIS2021
• Stadiu: apel deschis, competitiv, cu depunere continuă până la termenul de închidere

Cine poate aplica?

Pot depune proiecte doar autoritățile publice locale ale orașelor din Regiunea Nord-Est (județele Bacău, Botoșani, Iași, Neamț, Suceava și Vaslui). Pentru municipii, ADR Nord-Est a avut un apel separat pentru blocuri de locuințe. Comunele nu sunt eligibile în acest apel.

Investițiile vizează clădiri rezidențiale multifamiliale, adică blocurile de locuințe. Din răspunsurile publicate de Autoritatea de Management reiese că sunt eligibile și blocurile cu mai multe scări, cele cu acoperiș mixt (terasă și șarpantă) și cele cu balcoane deja închise. Pentru acestea din urmă trebuie clarificată situația autorizării și confirmată compatibilitatea cu soluțiile de eficiență energetică.

Ce investiții se finanțează?

Îmbunătățirea performanței energetice a anvelopei clădirii este obligatorie. Fără ea, proiectul nu este eligibil. Pe lângă anvelopă se pot adăuga măsuri complementare:

• crearea sau reabilitarea sistemelor de ventilație și climatizare;
• utilizarea surselor regenerabile de energie pentru încălzire și apă caldă menajeră;
• sisteme inteligente de management energetic;
• modernizarea lifturilor;
• sisteme inteligente de iluminat.

Sunt eligibile și măsuri conexe care susțin implementarea, de exemplu reparații sau lucrări la jgheaburi, în limita a maximum 15% din valoarea totală eligibilă a investiției de bază.

Toate măsurile propuse trebuie fundamentate prin audit energetic. Proiectul trebuie să includă și acțiuni de informare și conștientizare a locatarilor despre beneficiile eficienței energetice și rezultatele investiției.

Ce condiții trebuie îndeplinite pentru fiecare bloc?

În răspunsurile oficiale la întrebările solicitanților, Autoritatea de Management arată că, la criteriul privind sărăcia energetică, este necesar ca minimum 10% dintre gospodăriile din bloc să fi beneficiat de ajutor pentru încălzire în cele 12 luni dinaintea depunerii. Un punctaj zero la acest criteriu duce la respingerea componentei respective, ceea ce afectează punctajul întregului proiect.

Tot din răspunsurile oficiale: proprietarii spațiilor comerciale din bloc suportă integral costurile aferente acestor spații. Proprietarii persoane juridice ai unor apartamente contribuie proporțional cu cota lor din proprietatea comună.

Pagina apelului nu precizează rata de cofinanțare a UAT-ului, contribuția asociațiilor de proprietari, pragurile minime de economie de energie sau durata de implementare. Aceste detalii se regăsesc în Ghidul Solicitantului publicat pe 12 august 2026 și trebuie verificate direct acolo.

Cum și până când se depune?

Cererile de finanțare se depun electronic, în MySMIS2021, până pe 16 octombrie 2026, ora 12:00. Ghidul Solicitantului, anexele și centralizatorul de întrebări și răspunsuri sunt publicate pe site-ul programului, regionordest.ro.

Depunerea este continuă, dar apelul rămâne competitiv: proiectele sunt ierarhizate după punctaj, iar bugetul de 8,4 milioane de euro poate acoperi, la valoarea maximă, doar în jur de opt proiecte.

Ce înseamnă pentru orașul tău

Recomandarea noastră este ca primăriile să verifice mai întâi dacă au deja un audit energetic valabil și o documentație tehnică pentru cel puțin un bloc. Cu trei săptămâni până la termen, un proiect pornit de la zero, fără audit, expertiză și acordul asociației de proprietari, este greu de finalizat corect.

Capcanele pe care le vedem cel mai des la apelurile pentru blocuri:

• Criteriul de sărăcie energetică: datele despre ajutoarele pentru încălzire trebuie obținute din timp de la serviciul de asistență socială. Un bloc care nu atinge pragul de 10% poate compromite punctajul.
• Spațiile comerciale și proprietarii persoane juridice: trebuie identificați și implicați de la început, pentru că își suportă singuri partea din costuri.
• Balcoanele închise și modificările neautorizate: situația lor juridică trebuie lămurită înainte de depunere.
• Măsurile conexe: plafonul de 15% se depășește ușor dacă bugetul include multe reparații. Calculați-l pe valoarea eligibilă a investiției de bază.

Pentru orașele care nu reușesc să depună acum, e util ca documentația să fie pregătită pentru următoarele apeluri de eficiență energetică. Dacă vreți o evaluare rapidă a situației, puteți porni de la testul de eligibilitate.

Întrebări frecvente

Pot aplica municipiile sau comunele la acest apel?

Nu. Apelul „Investiții în clădirile rezidențiale în vederea creșterii eficienței energetice – Orașe” este destinat exclusiv autorităților publice locale ale orașelor din Regiunea Nord-Est.

Care este valoarea finanțării pe proiect?

Finanțarea nerambursabilă pe proiect este de minimum 200.000 de euro și maximum 1.000.000 de euro. Bugetul total al apelului este de 8.400.195 euro, din care 7.140.165,75 euro din FEDR.

Pot finanța doar schimbarea lifturilor sau a iluminatului?

Nu. Lucrările la anvelopa clădirii sunt obligatorii. Lifturile, iluminatul inteligent, ventilația, sursele regenerabile și sistemele de management energetic sunt eligibile doar ca măsuri complementare, alături de anvelopă.

Până când se pot depune proiectele?

Apelul s-a deschis pe 17 august 2026, ora 12:00, și se închide pe 16 octombrie 2026, ora 12:00. Depunerea se face în MySMIS2021.

Este obligatoriu auditul energetic?

Da. Toate măsurile propuse trebuie fundamentate prin audit energetic, iar proiectul trebuie să includă și acțiuni de informare a locatarilor despre beneficiile investiției.

Surse oficiale

• ADR Nord-Est – Blocuri mai eficiente energetic: 8,4 milioane euro pentru Orașele din Regiunea Nord-Est
• PR Nord-Est – Pagina apelului P3 Eficiență energetică clădiri rezidențiale – Orașe
• PR Nord-Est – Întrebări frecvente P3 Eficiență energetică clădiri rezidențiale

Informații verificate pe 26 septembrie 2026. Condițiile pot fi modificate de autoritatea de management — verificați ghidul în vigoare înainte de depunere.