Serviciu
Consultanță Imobiliară
Verificăm terenul sau clădirea din proiect înainte de depunere, ca dosarul să nu cadă pe acte.
Multe proiecte de investiții se blochează la documentele imobilului. Verificăm dreptul de proprietate sau de folosință, extrasul de carte funciară, destinația terenului și încadrarea în documentațiile de urbanism. Semnalăm din timp ce lipsește: certificat de urbanism, avize, actualizare cadastrală, contract de comodat sau de închiriere pe durata cerută de finanțator.
Pentru cine
Beneficiari care construiesc, extind sau modernizează un spațiu printr-un proiect finanțat.
Întrebări frecvente
Trebuie să fiu proprietarul terenului ca să depun proiectul?
Nu întotdeauna. Multe apeluri acceptă și drept de folosință — concesiune, superficie, comodat sau închiriere — dar cer o durată minimă, care de obicei acoperă perioada de implementare plus cea de sustenabilitate. Condiția exactă este în ghidul apelului și o verificăm înainte de depunere.
Ce documente despre imobil intră în dosar?
De regulă extrasul de carte funciară actualizat, documentația cadastrală, actul care dovedește dreptul asupra imobilului și, pentru lucrări de construcții, certificatul de urbanism cu avizele indicate în el.
Ce fac dacă imobilul are notări sau sarcini în cartea funciară?
Le analizăm caz cu caz, pentru că nu toate blochează finanțarea. Vă spunem care trebuie radiate înainte de depunere și care pot rămâne, ca să nu pierdeți termenul apelului.
Aflați dacă vă calificați
Analiza de eligibilitate se face înainte de orice contract. Dacă nu există un program potrivit pentru voi acum, vă spunem direct.